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  先日、江戸川区にてシーリング工事をいたしましたので紹介します。
  
  シーリングは、目立たない部分ですが建物を守る大きな役割があります。
  外壁材には必ず隙間がありますが、雨水が入り込むのを防ぐのがシーリングの役割⭐
  
  
  この隙間に雨水が入り込んでしまうと、次のようなトラブルが起きやすくなります
  ・壁の内部に水が入り込みカビや腐食の原因
  ・外壁材の下にある断熱材が湿気を吸って性能低下
  ・雨漏りに繋がる
  
  
  一般的なシーリングは 約5〜10年 が耐用年数ですが、
  ひび割れ、肉やせ、剥離などの劣化症状が見られたらメンテナンスのタイミング！
  早めの対応が建物を守る近道です🌞
  
  
  今回は打ち替え工事で施工しました。
  既存シーリング材を撤去して新しいシーリング材に入れ替える施行方法です。
  外壁内部に雨水が入り込んでいる疑いがある場合などに適しています。
  
  ＊シーリング材撤去
  
  
  
  ＊ボンドブレーカー貼り付け
  
  シーリング材は、三面接着になってしまうと動きに弱く、すぐに切れたり剥がれたりします。
  三面接着とは、シーリング材が、 左の壁面、右の壁面、奥の底面　の、3つの面すべてに接着してしまう状態 のこと言います。
  

  密着している方が良いように思いますが、実は施工不良です！！

  
  
  なぜしっかり密着してしまうとだめなのか…❔

  建物は、気温の変化や地震・風の影響で、常に微妙に動いているから！
  そのとき、シーリング材も一緒に伸び縮みして、すき間を埋め続けることで防水性を保ちますが、
  しっかり三面接着になっていると、シーリング本来の「動きに追従する」性能を奪ってしまうのです。

  そこでボンドブレーカーを使い、奥の底面に密着しないように二面接着で施工すれば、弾力を保ちながら自由に伸び縮みできます👌
  
  

  
  ＊プライマー塗布
  
  
  ＊シーリング材充填
  
  
  
  ＊施工完了
  
  
  
  

  あえて密着しない面を作ることで

  動きに追従する性能を発揮し、シーリング材の伸縮性が保たれ、外壁の防水性も長持ちします！

  仕上げたあとでは分かりにくいですが、施工品質を左右する重要なポイント！！

  見えない部分だからこそ丁寧に！　眞友では一切妥協はしません✨

   

  塗装工事と同時に行えば、足場のコストを節約し、見た目も一新できます。

  外壁やシーリングのメンテナンスをご検討中の方、ぜひおまかせください♪

  お見積り無料。相談だけでも大歓迎です😊お気軽にお問い合わせください

  
  
  
  
  

最後までご覧いのただきありがとうございました！

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