• 先日、江戸川区南小岩にてバルコニー防水工事をいたしましたので紹介します。
  
  
  ▼施行前の様子

  

  特にバルコニーや屋上は、劣化すると雨漏りに直結しやすく、室内にまで影響が出る場合もあります。
  
  

  ～劣化サイン例～

  ・表面のひび割れ
   ・色あせ・膨れ
   ・水たまりができる
   ・雨漏りしている

  表面に大きな穴やひび割れがないから…。と、油断をしていると雨漏りはドンドン進行してしまいます。
  
  
  

  ▼室内の様子

  

  
  雨漏りの原因①　防水層の劣化

  防水性能が低下することで雨漏りが発生します。

   

  雨漏りの原因②　排水口（ドレン）の詰まり

  水が溜まり、防水層に負担がかかることで雨漏りに繋がります。

   

  実際にドレンの不具合を感じ、ご自身で応急処置対策をされている状態でした💦

  
  
  

  ドレンとは、防水層と一体になっており、雨水を雨どいへ流す重要な役割を担っています。

  劣化や破損が原因で隙間から水が侵入することで雨漏りが発生します。

  防水工事を検討中な方、屋上やバルコニーからの雨漏りでお困りの方はドレン周りの点検も同時に行うことをおすすめします！
  
  
  
  

  ～防水工事開始⭐～

  ▼改修ドレン設置

  

  既存ドレンの上に「改修用ドレン」を設置することで防水層と一体化！！

  ドレンからの雨漏りをしっかり防止します。
  
  
  

  ▼プライマー塗布

  

  下地と防水材・塗料をしっかり密着させるためにプライマーを塗布します。

  下地との密着力アップ
  塗膜の剥がれ防止
  仕上がりの耐久性向上
  ムラのない施工が可能

  仕上がり後は見えないですが、仕上がりを大きく左右する重要工程です！
  
  
  

  ▼ウレタン一層目

  

  防水性能のベースとなる非常に重要な役割があります。

  防水層のベースを形成
  上塗りとの密着性を高める
  防水性能を左右する土台
  
  
  

  ▼ウレタン二層目

  

  防水層として必要な厚み・性能を完成させます。

  防水層の強度アップ
   厚みの最終調整
   雨水の侵入を防ぐ

  ⭐2層目でしっかり厚みを確保することで長持ちします。
  
  
  

  ▼トップコート塗布

  

  ウレタン防水層の表面に塗る、保護用の仕上げ塗料です。

  トップコートは防水層そのものではなく、防水層を守るカバーの役割があります。

  紫外線（UV）から防水層を保護
  雨・風・摩耗から守る
  劣化スピードを抑える
  美観を整える

  トップコートを塗らないと防水層はすぐに劣化してしまいます。
  
  
  

  ▼施工完了！！

  

  眞友では下地処理から仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に行い、見えない部分にまでこだわってをもって施工いたします。

  防水膜、ドレン機能性と耐久性が向上し、安心してお過ごしいただける住まいへと生まれ変わりました。

  建物は定期的なメンテナンスを行うことで、寿命を大きく延ばすことができます。
  建物のお困りごとは、どんな小さなことでも大歓迎です！

  お見積り＆現場調査無料！！お気軽にご相談ください😊

  
  
  
  
  

株式会社 眞友

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