先日、葛飾区鎌倉のて屋上防水工事をいたしましたので紹介します。

今回は、下地に含まれた湿気の影響を受けにくいウレタン防水通気工法で施工しました。

ウレタン防水通気工法とは

防水層の下に通気層を設け、下地に含まれる湿気や水蒸気を脱気筒から外部へ逃がす防水工法です。
防水層の下に通気緩衝シートを施工し、湿気を逃がす経路を確保することで、防水層の膨れを抑制しながら長期間安定した防水性能を維持することができます。

また、防水層の膨れを抑制し、防水性能を長期間維持しやすいという特徴があります。

複雑な形状のベランダや屋上にも施工しやすく、継ぎ目のない美しい防水層を形成できるメリットがあります。

既存防水層を撤去せず施工できるため、改修工事に適している防水工法と言えます👍


＊施工前＊

屋上の既存防水層が経年劣化しており、伸縮目地が劣化・破損している状態でした。
伸縮目地は建物の動きによるひび割れを吸収する重要な役割を担っていますが、劣化すると隙間から雨水が浸入しやすくなります。
この状態を放置すると、防水層内部への浸水や雨漏り、下地の腐食につながる恐れがあるため、早めのメンテナンスが重要です。



＊既存の伸縮目地撤去＊

既存の伸縮目地を撤去することで、劣化した部分をしっかり取り除き、新たな防水層や補修材が適切に施工できる状態を整えます。防水工事の耐久性を高めるためにも、見えなくなる下地処理を丁寧に行うことが重要です。



＊シーリング充填＊

新しいシーリング材を充填していきます。

適切にシーリング材を充填することで、伸縮目地本来の機能を回復させるとともに、防水層への負担を軽減し、防水性能の向上につながります。

＊プライマー塗布＊

プライマーは、下地とシーリング材の密着性を高める接着剤のような役割があります。
適切に塗布することで、シーリング材がしっかりと下地に密着し、剥がれや隙間の発生を防ぎます。
塗布が不十分だったり、省略されたりすると、シーリング材の早期剥離や防水性能の低下につながる恐れがあります。そのため、目地の隅々までムラなく丁寧に塗布することが重要です。


＊改修用ドレン設置＊

排水口に改修用ドレンを設置します。
ドレンは雨水を排水するための重要な設備です。
改修用ドレンは、既存の排水口に取り付けることで排水機能を改善し、新しく施工する防水層と一体化させる役割があります。排水口周辺は雨漏りが発生しやすい箇所のため、確実な防水処理が重要です。
設置することで、雨水をスムーズに排水できるようになり、防水層への負担軽減にもつながります。

防水工事を長持ちさせるためには、防水層だけでなく排水設備などのメンテナンスも欠かせません。細かな部分まで丁寧に施工することで、建物を長期間雨水から守ることができます🏠✨

次回は、続きを紹介いたします⭐お楽しみに…♪

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