先日、足立区にてバルコニー防水工事をいたしましたので紹介します。

▽施工前

施工前のバルコニーは、床面全体に汚れや色あせが見られ、表面の劣化が進んでいる状態でした。

防水層の劣化を放置すると…、雨水が建物内部に浸入し、雨漏りや下地の腐食につながるおそれがあります。

特に、バルコニーは雨や紫外線の影響を受けやすい場所です。
大きなトラブルを防ぐためにも、床面の汚れや色あせなど、小さな変化を見逃さず、定期的に状態を確認することが大切です。
そこで、今回は2階バルコニーの防水工事を行いました🏠⭐


▽ケレン作業

まずは、床面のケレン作業を行いました。

ケレン作業は、床面に付着した汚れや古い塗膜などを取り除き、表面を整えるための大切な工程です。

この作業を丁寧に行うことで、次に施工する防水材が密着しやすくなり、防水工事の仕上がりや耐久性を高めることにつながります。

▽プライマー塗布

床面を整えた後、プライマーを塗布していきます。

プライマーは、防水材と下地の密着性を高めるために使用する下塗り材です。

防水層をしっかりと密着させるためにも、下地の状態に合わせて丁寧に塗布することが大切です😀



▽改修用ドレン取り付け

改修用ドレンを取り付けていきます。

改修用ドレンは、既存の排水口を活かしながら排水機能を改善するために使用する部材です。バルコニーに降った雨水をスムーズに排水するために、重要な役割を果たします。

排水口まわりは雨漏りの原因になりやすい箇所のひとつ☔

排水口まわりは、雨水が集まりやすく、防水層の劣化や隙間などがあると、雨漏りにつながるおそれがあります。

そのため、防水工事では排水口まわりも丁寧に施工し、雨水がスムーズに流れるようにすることが大切です。

▽シーリング

側溝と壁の取り合い部分にシーリング材を充填していきます。
壁と床の接合部分は、雨水が浸入しやすい箇所のひとつです。シーリング材で隙間を埋めることで、雨水の浸入を防ぎ、防水性を高めます。

眞友では、床面だけでなく、こうした細かな部分も丁寧に施工し、バルコニー全体の防水性を確保していきます✨


▽ウレタン一層目、二層目
　

下地の処理が完了したら、ウレタン防水材を一層目から塗布していきます。

ウレタン防水は、液状の防水材を塗り重ねることで、継ぎ目のない防水層を形成する工法です。

一層目は、防水層をつくるための大切な工程です。均一な厚みになるよう丁寧に塗布し、雨水の浸入を防ぐ防水層を形成していきます。

一層目の施工が完了したら、十分に乾燥させた後、さらにウレタン防水材を重ねて塗布する二層目の工程へと進みます。


▽トップコート塗布

ウレタン防水材を二層塗り重ねた後、仕上げにトップコートを塗布していきます。

トップコートは、防水層を紫外線や雨風などから保護し、劣化を抑える役割があります。防水層そのものを保護することで、防水性能を長く維持することにつながります🌞

最後まで丁寧に仕上げ、バルコニーの防水層をしっかりと保護していきます。


▽施工完了✨

2階バルコニーの防水工事が完了しました✨

下地処理から各工程を丁寧に行い、仕上げにトップコートで防水層を保護しました。

排水口まわりや壁との取り合い部分など、雨水が浸入しやすい箇所にも注意を払いながら施工しました。

防水層は、紫外線や雨風の影響によって少しずつ劣化していきます。大切な建物を雨漏りから守るためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です。

眞友では、一つひとつの工程を大切にし、建物の状態に合わせた丁寧な施工を心がけております。

防水工事や屋根・外壁のお困りごとは、ぜひ眞友にご相談ください！