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【葛飾区水元】外壁塗装・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。


先日、葛飾区東金町にて防水工事をいたしましたので紹介します。

防水層全体の色あせや表面の摩耗が進行しており、防水機能の低下が見られる状態でした。
バルコニーは日々、紫外線や雨風の影響を直接受けるため、防水層が劣化すると雨水が浸入しやすくなり、建物内部の腐食や雨漏りの原因となる場合があります。

防水層は見た目では異常が分かりにくく、気付かないうちに劣化が進行している可能性が…☔
大きな劣化症状がないから。と、放置してしまうと雨漏りが進行してしまう原因に繋がります。
表面の色あせや防水層の摩耗は、防水工事を検討する重要なサインの一つです。


・サンディング作業

専用の研磨機やペーパーを使用して既存防水層の表面を削り、汚れや劣化した塗膜を除去します。
表面には長年の使用による汚れやホコリ、劣化した防水材が付着しているため、そのまま新しい防水材を施工しても十分な密着力がなく、剥がれの原因に繋がります。
サンディングを行うことで表面を平滑に整え、新しい防水材がしっかりと密着できる状態を作ります😀


・下塗り

下塗りは既存の防水層と新たな防水材をしっかり密着させるための重要な工程です。
施工後は見えなくなる部分ですが、接着剤のような役割を果たし、防水層全体の耐久性向上につながる役割があります。


・中塗り

中塗りは防水層の厚みを確保するための工程です。均一な厚みで塗布することで、防水性能を高め、耐久性のある防水層を作ります。
防水工事は適切な塗膜厚を確保することが長持ちのポイント
十分な厚みを持った防水層を形成することで、高い防水性能と耐久性を発揮し、建物を長期間雨水から守ることができます。


・上塗り

上塗りは防水層の仕上げとなる工程です。中塗りで形成した防水層を保護し、防水性能をさらに向上させ、紫外線や雨風から防水層を保護する役割があります。

防水層全体が保護されるため、長期間にわたり建物を雨水から守ることができます🏠

・施工完了

水層全体がしっかりと保護され、雨漏りのリスクを軽減するとともに、長期間にわたり大切なお住まいを雨水から守るバルコニーになりました✨




既存防水層の状態をしっかり確認したうえで下地処理を行い、新たな防水層を形成していきます。防水工事はただ防水材を塗布するだけではなく、下地処理から仕上げまで丁寧に施工することでこれからも安心して暮らせるお住いにすることができます🏠♪

バルコニーは建物の中でも雨漏りが発生しやすい箇所の一つ
大切なお住まいを守るためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。
表面の色あせやツヤの低下
ひび割れや膨れの発生
排水不良や水たまりができる
防水層の剥がれや摩耗
雨漏りや天井のシミ
など、防水工事で気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。

株式会社 眞友

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